|
Завдання обліку, що підлягають автоматизації
У будівельній діяльності є кілька видів організацій (суб'єкти):
- Забудовник;
- Інвестор;
- Замовник;
- Підрядник.
Визначення названих вище суб'єктів будівельної діяльності дано у попередніх розділах. У російській дійсності зазначені вище ролі кілька перемішалися, і часом одне і те ж юридична особа суміщає в собі декілька функцій. Іноді ці функції виконує холдинг з декількох юридичних осіб.
Для визначення завдань обліку ми будемо описувати два основних види організацій.
1. Замовник будівництва, що суміщає частково функції забудовника та інвестора.
2. Підрядник будівництва.
Частина завдань обліку є загальними, але деякі відрізняються в залежності від виду організації.
Тільки замовникам будівництва властиве наступне.
1. Облік у розрізі будівництв і Об'єктів будівництва. Переклад Об'єктів будівництва з рахунку 08 "Капітальні вкладення" на 43 "Готова продукція".
2. Пайове будівництво. Облік фінансування залучених співінвесторів. Звіти по розрахунках. Борги по фінансуванню.
3. Облік об'єктів продажу. Звіти з продажу квартир, машино-місць і інших об'єктів. Ведення додаткових характеристик об'єктів продажів.
4. Облік поступок прав вимоги.
5. Розподіл частини накладних витрат на збільшення вартості Об'єкту будівництва.
6. ПДВ. Розподіл рахунку 19 в частині придбань на будівництво у залежності від характеру використання Об'єктів будівництва (інвестиційні площі; площі, що передаються по поступку прав вимоги; площі, що залишаються у власності замовника) і від того, оподатковуються або не обкладаються ПДВ. Передача витрат по будівництву інвестору в процесі будівництва - зведений рахунок-фактура. Віднесення різниці між надійшли фінансуванням та витратами на доходи.
7. Облік виручки від послуг замовника для підрядника.
Тільки підрядникам будівництва властиве наступне.
1. Облік виручки з будівництва.
2. Облік операцій зі спецодягом.
3. Наявність спеціалізованих друкованих форм і звітів: матеріал звіт виконроба, КС-2, КС-3 та ін
4. Облік витрат по субпідрядним роботам.
Є і загальні завдання обліку:
1. Формування нормативно-довідкової бази: статті витрат, види доходу, номенклатура продукції та матеріалів і т.д.
2. Витрати за основним видом діяльності, у тому числі субпідрядні роботи.
3. Основні засоби.
4. Матеріали.
5. Витрати майбутніх періодів.
6. Облік грошових коштів (готівка, безготівкові, валюта).
7. Розрахунки з контрагентами.
8. Розрахунки з персоналом (оплата праці, підзвіт).
9. Облік ПДВ.
10. Облік інших доходів і витрат.
11. Складання регламентованої звітності, в тому числі декларацій з транспортного податку, з податку на майно, податку на прибуток.
12. Курсові та сумові різниці.
13. Кредити та позики.
14. Податковий облік.
Більшість із загальних завдань обліку все ж таки більшою мірою відносяться до підрядників будівництва. Так, наприклад, облік основних засобів у підрядника більш складний у зв'язку з тим, що, як правило, у підрядника більше основних засобів.
|
