|
Технологічна структура капітальних вкладень в частині капітального будівництва
Капітальні вкладення в основні кошти організацій мають на увазі не тільки будівництво капітальних об'єктів, але також придбання рухомого і нерухомого майна, які використовуються як засоби праці протягом періоду, що перевищує 12 місяців. Ми розглянемо тільки частина капітальних вкладень, що відноситься до капітального будівництва, тобто до створення об'єктів основних засобів шляхом будівництва об'єктів нерухомості.
Капітальні вкладення в основні кошти організацій, в частині капітального будівництва, включають в себе наступні види робіт витрат:
1) будівельні роботи;
2) роботи з монтажу обладнання;
3) вартість устаткування, передбаченого в кошторисах на будівництво (що вимагає і не вимагає монтажу);
4) інструменту та інвентарю, які включаються до кошторису на будівництво;
5) інші капітальні роботи і витрати.
До будівельних робіт відносяться:
а) роботи по зведенню, розширенню та реконструкції постійних і тимчасових (титульних) будівель і споруд та пов'язані з ними роботи з монтажу залізобетонних, металевих, дерев'яних та інших будівельних конструкцій; роботи по влаштуванню і розробці підкранових колій для баштових кранів та інших;
б) роботи по спорудженню зовнішніх і внутрішніх мереж водопостачання, каналізації, теплофікації, газифікації та енергопостачання; зведення установок (споруд) з охорони навколишнього середовища від забруднень;
в) роботи по спорудженню нафтопроводів, продуктопроводів, газопроводів, повітряних і кабельних ліній електропередачі, ліній зв'язку (включаючи вартість кабелю або проводу і троса, але без вартості електрообладнання і арматури високовольтних ліній); роботи зі спорудження мостів і набережних, дорожні роботи, підводно- технічні, водолазні та інші види спеціальних робіт у будівництві;
г) роботи з установки санітарно-технічного обладнання (включаючи вартість цього обладнання);
д) роботи з влаштування підстав, фундаментів і опорних конструкцій під обладнання, по обмуровке і футеровці котлів, печей та інших агрегатів;
е) роботи з освоєння ділянок, з підготовки та планування територій будівництва, включаючи намивання території та пов'язані з цим знесення будівель, вирубку лісу, корчування пнів, осушення, вертикальне планування і т.д.;
ж) роботи з озеленення та благоустрою територій забудови, а також селищ та міст;
з) меліоративні роботи (зрошення, осушення, обводнення тощо);
і) роботи з будівництва протиерозійних, протиселевих, протилавинні, протизсувних та інших природоохоронних споруд;
к) днопоглиблювальні роботи (крім робіт з підтримання глибин на судноплавних річках, каналах і в акваторіях портів, судноремонтних заводів і ремонтно-експлуатаційних баз флоту, які здійснюються за рахунок експлуатаційних засобів);
л) берегоукріплювальні і болотоподготовітельние роботи (крім робіт по осушенню боліт на діючих торфопредпріятіях);
м) будівельні роботи, пов'язані з освоєнням рівновелику площі нових земель взамін вилучаються у землекористувачів земельних ділянок для будівництва та інших державних і суспільних потреб;
н) гірничо-капітальні та розкривні роботи (крім робіт, виконуваних за рахунок експлуатаційних витрат діючих підприємств);
о) геологічні та гідрологічні роботи (буріння, шурфування, відкачка води тощо), пов'язані з будівництвом будівель і споруд;
п) витрати, пов'язані з управлінням і виробництвом будівельних робіт і включаються в їх вартість:
- Кошти на відшкодування витрат з транспортування працівників до місця роботи і назад у напрямках, не обслуговуються пасажирським транспортом загального користування;
- Витрат, пов'язаних з відрядженням працівників для виконання будівельних, монтажних і спеціальних робіт;
- Витрат, пов'язаних з підготовкою та перепідготовкою кадрів будівельних і монтажних організацій;
- Кошти, пов'язані із здійсненням робіт вахтовим методом;
- Кошти на виплату надбавок до заробітної плати стимулюючого характеру за системним положень (премії, надбавки до тарифних ставок і окладів за професійну майстерність і т.д.), компенсуючого характеру, пов'язаних з режимом роботи та умовами праці (за роботу в нічний час, у багатозмінному режимі, важких, шкідливих умовах праці, доплати за рухомий і роз'їзний характер роботи і т.д.), оплата чергових і додаткових відпусток та інших виплат за неявочное час, виплати по районних коефіцієнтах за роботу в пустельних, безводних і високогірних місцевостях, надбавки за безперервний стаж роботи в районах Крайньої Півночі і прирівняних до них місцевостях, в районах Європейського Півночі та інших районах з важкими кліматичними умовами;
- Кошти на відшкодування витрат будівельних і монтажних організацій на утримання пожежної і сторожової охорони;
р) витрати на відновлювальні роботи з зруйнованим будівель і споруд, що здійснюються за рахунок капітальних вкладень, які включають витрати на ремонтно-будівельні роботи, що проводяться відповідно до проектно-кошторисною документацією (або робочих креслень і кошторисів на окремі об'єкти і види робіт);
з) інші, не перераховані вище види будівельних робіт і витрат, передбачені в Будівельних нормах і правилах.
До робіт з монтажу обладнання відносяться:
а) роботи по збірці і установці технологічного, енергетичного, підйомно-транспортного, насосно-компресорного та іншого обладнання на місці його постійної експлуатації, включаючи перевірку та випробування якості монтажу (збірка і установка санітарно-технічного обладнання, який враховується у вартості будівельних робіт, відносяться до будівельним роботам, див. пп. "г", що відноситься до будівельних робіт);
б) роботи по влаштуванню підводок до устаткування (підведення води, повітря, пара, охолоджуючих рідин, прокладання, протяжка і монтаж кабелів, електричних проводів і проводів зв'язку);
в) роботи з монтажу і встановлення технологічних металоконструкцій, обслуговуючих майданчиків, сходів та інших пристроїв, конструктивно пов'язаних з обладнанням;
г) роботи з ізоляції і забарвленням встановлюваного обладнання і технологічних трубопроводів;
д) витрати, перелічені в пп. "П", що відноситься до будівельних робіт, пов'язані з виконанням робіт з монтажу обладнання;
е) інші, не перераховані вище роботи і витрати, передбачені в цінниках на монтаж устаткування.
Не включають в обсяг робіт з монтажу обладнання:
- Витрати по демонтажу та монтажу обладнання, вироблені під час пускових та налагоджувальних робіт;
- Роботи з монтажу та демонтажу будівельних машин і механізмів;
- Роботи з доізготовленію, предмонтажной ревізії, усунення дефектів і пошкоджень обладнання.
До складу витрат на обладнання, інструмент, інвентар входять:
а) вартість технологічного, енергетичного, підйомно-транспортного та іншого обладнання (монтується і немонтіруемого), що входить до кошторису на будівництво (включаючи і те, що придбавається для заміни застарілого і зношеного): верстатів, пресів, двигунів, генераторів, котлів виробничих, насосів , компресорів, кранів, підйомників вантажних і пасажирських, транспортних засобів, технологічно пов'язаних з процесом промислового виробництва (цементовози та панелевози, сталевіз і чугуновози; внутрікарьерний транспорт, рудничні електровози і вагонетки, промислові мотовози, автокари, електрокари, валочні-пакетує і валочні-трелювальні машини, лісосплавних флот, рухомий склад вузькоколійних лісовозних доріг тощо); обладнання для лабораторій, майстерень, досвідчених установок, рентгенівських, електроводосветолечебних та інших медичних кабінетів і т.п.;
б) вартість нестандартизованого обладнання (включаючи вартість його проектування) і котельно-допоміжного обладнання.
До нестандартизованого обладнання відноситься устаткування, що передбачається в затверджених проектах (робочих проектах) і кошторисах на капітальне будівництво і виготовляється за разовими (одиничним) замовленнях підприємствами або будівельно-монтажними організаціями з рекомендованим специфікаціям і креслень проектно-конструкторських організацій як неповторювані і застосовується лише в силу особливих технічних рішень у проекті;
в) вартість контрольно-вимірювальних приладів, засобів автоматизації і зв'язку, виробничого інструменту та інвентарю, у тому числі малоцінних та швидкозношуваних, що включається до кошторису на будівництво в якості першого комплекту для споруджуваних підприємств і об'єктів;
г) витрати на придбання обладнання, інструменту та інвентарю, що передбачаються в кошторисах на первинне оснащення вищих і середніх навчальних закладів, загальноосвітніх шкіл, шкіл-інтернатів, професійно-технічних навчальних закладів, дошкільних установ, лікарень, амбулаторно-поліклінічних закладів, гуртожитків, клубів, бібліотек, а також інших культурно-побутових об'єктів;
д) витрати на предмонтажние ревізії обладнання і усунення виявлених при цьому дефектів (якщо такі витрати проводяться за рахунок капітальних вкладень);
е) вартість окремих елементів і частин обладнання, пов'язаних з оснащенням, заповненням та укомплектуванням обладнання, що є його складовою частиною; вартість виготовлених на будівництві окремих вузлів і деталей обладнання;
ж) вартість робіт зі складання робочих креслень для виготовлення нестандартизованого обладнання, оплачуваних за рахунок капітальних вкладень забудовника окремо від оплати вартості його виготовлення.
Обладнання підрозділяється на обладнання, що вимагає монтажу, і устаткування, яке не потребує монтажу.
До устаткування, що вимагає монтажу, відноситься обладнання, яке може бути введено в дію тільки після складання його окремих частин або встановлення на фундаменти та опори.
До устаткування, не вимагає монтажу, відноситься обладнання, яке не вимагає для введення його в дію попередньої складання або встановлення на опори, фундаменти.
Як правило, до капітального будівництва відноситься інженерне обладнання, передбачене кошторисами на будівництво будівель і споруд, що вимагає монтажу, здійснюваного в процесі будівництва цих будівель і споруд. Обладнання, яке не потребує монтажу, після введення його в експлуатацію є самостійним об'єктом основних засобів, включається до капітальні вкладення, але до робіт, що виконуються в процесі капітального будівництва, відношення не має, за винятком випадків, коли таке обладнання передбачено кошторисами на будівництво будівель і споруд і призначене для експлуатації об'єктів після завершення їх будівництва.
До складу інших капітальних робіт і витрат входять:
а) проектно-вишукувальні роботи (включаючи роботи для будівництва майбутніх років та витрат з розробки техніко-економічних обгрунтувань), що здійснюються за рахунок капітальних вкладень, а також авторський нагляд проектних організацій, експертизи проектів;
б) витрати на утримання дирекції споруджуваних підприємств, а також на утримання апарату підрозділів капітального будівництва на діючих підприємствах, які фінансуються за рахунок коштів, спрямованих на капітальне будівництво, і технічного нагляду (включаючи витрати на утримання апарату управління (відділу) капітального будівництва єдиного замовника);
в) роботи з експлуатаційного і глибокого розвідувального буріння на нафту, газ і на термальні води;
г) витрати з відведення земельних ділянок і переселенню у зв'язку з будівництвом (крім будівельних робіт, пов'язаних з переселенням), тобто вилучення його, надання і передача у власність або оренду, в тому числі на покриття витрат на видачу архітектурно-планувального завдання і червоних ліній забудови;
д) витрати, пов'язані з компенсаціями за зносяться будови і садово-городні насадження, посів, оранку та інші сільськогосподарські роботи, зроблені на відчужується території, відшкодуванням збитків і втрат з перенесення будівель та споруд (або будівництво нових будівель і споруд замість що зносяться), по відшкодування збитків, що заподіюються проведенням водогосподарських заходів; припиненням або зміною умов водокористування, з відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва при відведенні земель;
е) витрати, пов'язані з освоєнням нових земель взамін вилучаються у землекористувачів земельних ділянок для будівництва та інших державних і суспільних потреб;
ж) плата за землю при викупі земельної ділянки для будівництва (оплата послуг адвокатів, агентів з операцій з нерухомістю, інших посередників, мита і т.п.);
з) витрати по насадженню та вирощуванню багаторічних плодово-ягідних культур (садів, виноградників і ін), на створення (закладку і догляд) захисних лісових смуг, включаючи полезахисні, садозащітние, водорегулювальні та інші лісові смуги, в тому числі вздовж автомобільних і залізних доріг;
і) витрати на проведення культуртехніческіх робіт на землях, які не потребують осушення, і на терасування крутих схилів;
к) витрати на підготовку експлуатаційних кадрів для підприємства, що будується, передбачені в кошторисі на будівництво;
л) витрати, пов'язані з організованим набором робітників;
м) передбачені в проектах і кошторисах споруджуваних підприємств або споруд витрати на науково-дослідні роботи з уточнення будівельних і технологічних проектних рішень у зв'язку зі специфікою місцевих умов будівництва та особливостями роботи даного підприємства або споруди (крім робіт, пов'язаних зі спорудженням експериментальних установок і придбанням устаткування );
н) витрати з організації та проведення підрядних торгів;
о) інші роботи і витрати, не пов'язані з будівельним і монтажних робіт, передбачені у зведеному кошторисному розрахунку вартості будівництва.
У капітальні вкладення не включають:
а) витрати на освоєння нових виробництв, цехів та агрегатів (пускові витрати): перевірка готовності нових виробництв, цехів та агрегатів до введення їх в експлуатацію шляхом комплексного випробування (під навантаженням) усіх машин і механізмів (пробна експлуатація) з пробним випуском передбаченої проектом продукції , налагодження устаткування;
б) витрати на роботи, пов'язані з предмонтажнимі ревізіями і усуненням виявлених при цьому дефектів обладнання;
в) витрати на бурові та геолого-розвідувальні роботи, вироблені за рахунок операційних витрат по бюджету або коштів основної діяльності;
г) витрати на капітальний ремонт обладнання, будівель, споруд та інших основних фондів;
д) витрати на землі-і лісовпорядкувальному роботи, а також роботи з покращення земель, які проводяться за рахунок коштів основної діяльності;
е) витрати із демонтажу та монтажу обладнання, вироблені під час пусконалагоджувальних робіт;
ж) витрати на усунення недоробок в проектах і в будівельних і монтажних роботах, виправлення дефектів устаткування з вини організацій-виробників, а також пошкоджень і деформації, отриманих при транспортуванні до приоб'єктного складу, витрати по ревізії (розбирання) обладнання, викликані дефектами антикорозійного захисту, та інші аналогічні витрати, які проводяться за рахунок організацій, які порушили умови поставок і виконання робіт;
з) витрати по виправленню дефектів, по укомплектуванню, контрольної збірці і пов'язаним з цим випробуванням машин, обладнання та приладів;
і) витрати на окремі види культуртехніческіх та інших робіт у сільському господарстві (вивезення торфу, придбання та внесення мінеральних добрив, гіпсування грунтів тощо), оплачувані за рахунок операційних коштів по бюджету;
к) витрати на виготовлення дослідних зразків обладнання та установок для науково-дослідних робіт, а також на виготовлення дослідних зразків машин і обладнання, які встановлює для промислових випробувань, і витрати на випробування прийнятих винаходів;
л) вартість робіт з монтажу та демонтажу будівельних машин і механізмів, включених в одиничні розцінки на будівельно-монтажні роботи;
м) вартість робіт з ліквідації основних фондів: розбирання будівель та споруд, демонтаж устаткування і т.п. (За винятком тих випадків, коли ці роботи пов'язані з підготовкою території для нового будівництва, реконструкції, розширення або технічного переозброєння діючих підприємств і передбачені в кошторисі на будівництво);
н) вартість тимчасових (нетитульних) будівель, споруд та пристроїв, що зводяться на час будівництва за рахунок накладних витрат будівельних організацій (приміщення для контор і комор виконробів і майстрів, кубові і душові, приміщення для обігріву, прохідні і сторожові будки, повітки і навіси при об'єктах і т.п.);
о) вартість спеціальних інструментів і спеціальних пристосувань (інструменти й пристосування цільового призначення, призначені для серійного або масового виробництва певних виробів або використовуються для виконання певного замовлення);
|
