|
Форма N КС-11 "Акт приймання закінченого будівництвом об'єкта"
Застосовується як документ приймання закінченого будівництвом об'єкта виробничого і житлово-цивільного призначення всіх форм власності (будівлі, споруди, їх черг, пускових комплексів, включаючи реконструкцію, розширення та технічне переозброєння) при їх повній готовності відповідно до затвердженого проекту, договором підряду (контрактом) . Акт приймання є підставою для остаточної оплати всіх виконаних виконавцем робіт відповідно з договором (контрактом). Складається в необхідній кількості примірників і підписується представниками виконавця робіт (генерального підрядника) та замовника або іншою особою, на це уповноваженим інвестором, відповідно для виконавця робіт (генерального підрядника) та замовника.
Для цілей бухгалтерського обліку підтверджує факт приймання замовником збудованого об'єкта підрядником і служить підставою для визнання підрядником виручки від реалізації по об'єкту будівництва.
Форма N КС-14 "Акт приймання закінченого будівництвом об'єкта приймальною комісією"
Є документом з приймання та вводу закінченого будівництвом об'єкта виробничого і житлово-цивільного призначення та зарахування його до складу основних фондів (основних засобів) усіх форм власності, включаючи державну (федеральну), а також об'єктів, споруджених за рахунок пільгового кредитування (будівель, споруд, їх черг, пускових комплексів, включаючи реконструкцію, розширення та технічне переозброєння). Акт приймання є підставою для остаточної оплати всіх виконаних виконавцем робіт відповідно з договором (контрактом).
Примітка автора. Відповідно до ст. 55 Містобудівного кодексу РФ документом, який засвідчує виконання будівництва, реконструкції, капітального ремонту об'єкта капітального будівництва в повному обсязі відповідно до дозволу на будівництво, відповідність збудованого, реконструйованого, відремонтованого об'єкта капітального будівництва містобудівній плану земельної ділянки та проектної документації, є Дозвіл на введення об'єкту в експлуатацію.
Форма N КС-17 "Акт про припинення будівництва"
Застосовується для оформлення призупинення будівництва (консервації або припинення будівництва). Не застосовується як первинний облікового документа для ведення бухгалтерського обліку.
Форма N КС-18 "Акт про призупинення проектно-вишукувальних робіт по нездійсненого будівництва"
Застосовується для оформлення призупинення розпочатих проектно-вишукувальних робіт внаслідок невключення цих робіт у план або недоцільності подальшого проектування будівництва. Не застосовується як первинний облікового документа для ведення бухгалтерського обліку.
Інші форми первинних облікових документів в будівництві
Крім наведених вище форм первинної облікової документації, Постановою Уряду РФ від 24.11.2005 N 698 затверджено форми Дозволу на будівництво та Дозволи на введення об'єкту в експлуатацію. Інструкція про порядок заповнення даних форм затверджена Наказом Міністерства регіонального розвитку РФ від 19.10.2006 N 120.
Крім того, слід сказати, що альбомом уніфікованих форм первинної облікової документації по капітальному будівництву не передбачені такі документи, як:
- Акт приймання етапу виконаних робіт за договором будівельного підряду;
- Акт приймання виконаних окремих видів і комплексів робіт;
- Акт приймання замовником виконаних ремонтно-будівельних робіт.
Застосувати форму КС-2 в цих випадках можна, тільки якщо термін виконання робіт укладається в один звітний період, що буває вкрай рідко. Напрошується висновок про необхідність організаціям, у яких з'являються такі господарські ситуації, передбачати облікової політикою форми первинних облікових документів для оформлення цих операцій.
|
