|
СКЛАД І СТРУКТУРА КОШТОРИСНОЇ ВАРТОСТІ БУДІВНИЦТВА І БУДІВЕЛЬНО-МОНТАЖНИХ РОБІТ
У відповідності з технологічною структурою інвестицій в основний капітал в кошторисній вартості будівництва виділяються наступні елементи:
• вартість будівельних робіт;
• вартість робіт з монтажу обладнання (монтажні роботи);
• витрати на придбання (виготовлення) устаткування, меблів та інвентарю;
• інші витрати. ''До будівельних робіт відносять роботи зі зведення будинків і
споруд; спеціальні роботи (гірничо-розкривні, буровибухові, пальові, роботи з буріння свердловин, із захисту будівельних конструкцій та обладнання від корозії та ін); внутрішні сантехнічні роботи та роботи з будівництва зовнішніх інженерних мереж і споруд; роботи в спеціалізованому будівництві (автомобільні і залізні дороги, мости і труби, тунелі і метрополітени, лінії електропередач тощо); роботи з підготовки, благоустрою та озеленення території; роботи по влаштуванню основ і фундаментів під обладнання і т. д.
До монтажних робіт відносять складання та встановлення в проектне положення всіх видів обладнання; прокладку ліній електропостачання і мереж до електросиловим установок; прокладку технологічних трубопроводів і пристрій підводок до обладнання; монтаж і установку технологічних металоконструкцій, конструктивно пов'язаних з обладнанням, та інші роботи.
До вартості устаткування, меблів та інвентарю відносять вартість придбання (виготовлення) і доставки на приоб'єктний склад всіх видів устаткування, транспортних засобів; інструменту, інвентаря, пристроїв, запасних частин, контейнерів, які включаються в первинний фонд вводяться в дію виробництв; вартість обладнання, інструменту, інвентарю, меблів та інших предметів внутрішнього оздоблення, необхідних для первинного обладнання соціально-побутових об'єктів; вартість конструювання машин і складного технологічного обладнання одиничних замовлень; вартість шеф-монтажу устаткування; вартість до виготовлення й доведення в будівельних умовах великогабаритного і великовагового обладнання, відвантаженого заводом- виробником у вигляді окремих вузлів і деталей.
До іншим витратам відносять витрати, супутні будівництву, у т. ч. пов'язані з відведенням територій під будівництво; на проектно-вишукувальні роботи; зміст дирекції (технагляду), що будується (установи), а також інші витрати по основній діяльності підрядних організацій, включаються у вартість підрядних робіт.
Структура загальної кошторисної вартості різна в залежності від специфіки будівництва. Тим не менш, аналіз зведених кошторисних розрахунків будівництв різного призначення дозволив виявити найбільш типові співвідношення елементів кошторисної вартості будівництва.
Кошторисна вартість будівельно-монтажних робіт включає кошторисну собівартість і кошторисну прибуток. Кошторисна собівартість визначається за калькуляційної угрупованню з виділенням двох груп витрат: прямих витрат і накладних витрат.
Прямі витрати (ПЗ) включають статті витрат, безпосередньо пов'язаних з виробництвом будівельно-монтажних робіт: оплату праці робітників (ЗП), витрати на експлуатацію будівельних машин (ЕМ), матеріали (М). Ці витрати можуть бути визначені прямим рахунком на підставі фізичних обсягів робіт, кошторисних норм і цін:
П3 = 3 + ЕМ + М
За статтею «Оплата праці робітників» відображаються всі витрати на оплату праці виробничих робітників, зайнятих безпосередньо на будівельно-монтажних роботах, а також робітників, які здійснюють переміщення матеріалів і устаткування в межах робочої зони і від приоб'єктного складу до місця укладення або монтажу.
Витрати на оплату праці робітників, зайнятих керуванням та обслуговуванням будівельних машин і механізмів, включаються до складу витрат на експлуатацію будівельних машин. Оплата праці робітників, зайнятих навантаженням і доставкою матеріалів до приоб'єктного складу входить до складу витрат за статтею «Матеріали». Заробітна плата робітників, що виконують некапітальні роботи, в т.ч. зведення тимчасових нетитульних будівель і споруд, а також благоустрій будівельних майданчиків, підготовку об'єктів до здачі в експлуатацію тощо, враховується в складі накладних витрат.
Витрати на експлуатацію будівельних машин визначаються виходячи з часу роботи машин, необхідного за кошторисними нормами для виконання даного обсягу робіт, і кошторисних розцінок на експлуатацію будівельних машин, розрахованих на 1 маш.-ч. Кошторисні розцінки включають всі витрати, пов'язані з експлуатацією машин: на амортизацію, витрати на ремонт і запасні частини, вартість енергоресурсів і допоміжних матеріалів, заробітну плату машиністів.
За статтею «Матеріали» враховується вартість витрачаються на виробництво будівельно-монтажних робіт відповідно до кошторисними нормами матеріальних ресурсів за ціною їх придбання з урахуванням доставки до приоб'єктного складу і зберігання. Вартість матеріалів і виробів построечного виготовлення приймається в кошторисі на основі відповідних калькуляцій.
Накладні витрати враховують витрати будівельно-монтажних організацій, пов'язані з створенням загальних умов виробництва, його обслуговуванням, організацією та управлінням. Визначаються вони непрямими методами у відсотках від прийнятої бази, в даний час - від фонду оплати праці робітників.
Кошторисна прибуток (планові накопичення) - сума коштів, необхідних для покриття окремих загальних витрат будівельно-монтажних організацій на розвиток виробництва, соціальної сфери та матеріальне стимулювання, є нормативною частиною вартості будівельної продукції.
|
